Atención Constructoras E Inversores Inmobiliarios Venta Lote En Saavedra

Venta

U$D 520.000

Oportunidad

Lotes / Terrenos
Sup. cubierta 1200m²
Sup. total 24373m²

Acerca de la propiedad

Lote en venta calle Zapiola 3500 entre Crisólogo Larralde y calle Núñez, en el Barrio de Saavedra, COMUNIDAD 12. Límite entre Saavedra y Núñez.
Uno de los barrios mas requeridos de la ciudad de Buenos Aires, por su tranquilidad y accesibilidad; Barrio en pleno crecimiento, la comodidad de sus accesos, su gran centro comercial, sus espacios verdes a ( 4 cuadras de Parque Saavedra; 3 cuadras de Plaza Ramírez) y un polo gastronómico en pleno auge hacen que sea una excelente opción para invertir y vivir.
El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, pavimento, gas natural y luz, lo que garantiza todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de construcción.

ZAPIOLA 3500

*Orientación Este al frente; Norte en su lateral.

*Medidas del Terreno: 8,66 x 28,145

*Lote: 243,73 m2

*Zonificación: Unidad de Sustentabilidad Altura Baja 2. (U.S.A.B.2)

*Uso del suelo 1, Áreas residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.

Usos: Vivienda Multifamiliar – Permitido.

* F.O.T.: 1.60

*F.O.S.: el que resulte de la norma de tejido.

*Tipología edilicia: Edificios entre medianeras.

* Altura máxima: 11,60 m2

* Morfología permitida: PB +3 pisos o 4to. pisos + retiro.

*LIB 22m, según disposición N° DI-2021-628-G-CABA-DGIUR.

*Basamento: NO

* Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B., se podrá edificar subsuelo según el art. 6.6

* Planta Baja: 2,60m (altura mínima )

* 1.200 m2 construibles, Aprox.

*- PRECIO PAGO CONTADO NEGOCIABLE.

*- SE ACEPTA M2 EN PARTE DE PAGO.

*- CONTAMOS CON AUTORIZACIÓN DE EXCLUSIVIDAD PARA LA COMERCIALIZACIÓN DE ESTE PRODUCTO.